Podnět na pořízení změny územního plánu

Podnět na pořízení změny územního plánu

Odbor: Odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí

1. Základní informace

Územní plán je základní koncepční dokument města či obce, který řeší prostorové a funkční uspořádání území, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Územní plán vymezuje zastavěné území obce, dále plochy a koridory, zastavitelné plochy a plochy určené ke změně stávající zástavby k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území.

O změnu územního plánu je možno požádat v případě, že záměr výstavby nebo změny využití dané plochy neodpovídá možnosti přípustného využití v územně plánovací dokumentaci.

2. Kdo může žádat

Oprávněný investor; orgán veřejné správy; občan obce nebo osoby, která mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemku nebo stavbě na území obce v případě územního plánu nebo regulačního plánu.

3. Jak začít

• Podáním podnětu (osobně, listovní zásilkou, elektronicky)
• Podnět na pořízení změny územního plánu - formuláře nejsou předepsány, možno použít formulář vypracovaný odborem výstavby - obsahové náležitosti jsou stanoveny v § 109 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.

Adresa pro doručování podání:

a)   listovní zásilka:

Městský úřad Vítkov, odbor výstavby, územního plánovaní a životního prostředí, náměstí Jana Zajíce 7, 74901 Vítkov

b)   elektronická pošta opatřená elektronickým podpisem:

      podatelna@vitkov.info

c)   datová schránka: 3seb39i

Kontaktní informace:

Městský úřad Vítkov, odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov

Kontakt:

• Ivana Oršová (e-mail: orsova@vitkov.info, tel.: 556 312 263)
• Vedoucí odboru: Ing. Miroslava Kunzová (e-mail: kunzova@vitkov.info, tel.: 556 312 260)

4. Poplatky

Správní poplatky ani jiné poplatky nejsou předepsány.

Pokud je však pořízení změny územně plánovací dokumentace nebo pořízení regulačního plánu vyvoláno výhradní potřebou toho, kdo dal ke změně podnět, může schvalující orgán podmínit jejich pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů uvedených v § 92 odst. 1 a v § 91 odst. 1 tím, kdo podnět podal.

5. Průběh vyřizování a lhůty

Postup zpracování a lhůty pořízení změny územního plánu jsou dány stavebním zákonem (zákon č. 283/2021 Sb.) a správním řádem (zákon č. 500/2004 Sb.).

Podněty na pořízení změny územního plánu se podávají průběžně při změně nároků na dané území. Podnět se předává pořizovateli územního plánu, ten po posouzení úplnosti návrhu předává se svým stanoviskem k rozhodnutí zastupitelstvu. Vlastní změna je pak pořizována na základě jeho rozhodnutí.

6. Právní předpisy

Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška č. 157/2024 Sb., vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu, zákon č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů.